देहरादून। रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट-2016 के तहत रेरा (रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) में शिकायतों का निस्तारण शुरू हो चुका है। मंगलवार को पहली बार रेरा ने दो केस निस्तारित किए। यह दोनों मामले जीटीएम बिल्डर की सहस्त्रधारा रोड पर जीटीएम कैपिटल आवासीय परियोजना के खिलाफ दायर किए गए थे। इसमें निवेशकों ने अपना पैसा वापस करने की मांग की थी, हालांकि अनुबंध के तहत कब्जा देने की समय सीमा बची होने के चलते बिल्डर के पक्ष में निर्णय दिया गया।

पहले केस में सहस्त्रधारा रोड निवासी रुथ कैलसंग ने शिकायत की थी कि उन्होंने जीटीएम कैपिटल में फ्लैट बुक कराया था और एडवांस के रूप में दो लाख रुपये जमा कराए थे। हालांकि बाद में उन्होंने बुकिंग निरस्त करने के लिए आवेदन कर दिया था। उनकी शिकायत थी कि इसके बाद भी जीटीएम बिल्डर के प्रतिनिधि उन्हें फोन व एसएमएस कर बुकिंग की पूरी राशि जमा करने का दबाव बना रहे हैं। प्रकरण की सुनवाई करते रेरा के सचिवालय के रूप में काम कर रहे उत्तराखंड आवास एवं नगर विकास प्राधिकरण (उडा) के संयुक्त मुख्य प्रशासन गिरधारी सिंह रावत ने पाया कि कब्जा देने की समय सीमा अभी शेष है, लिहाजा अनु बंध शर्तों के अनुसार बिल्डर बुकिंग की जमा राशि दो लाख रुपये को जब्त कर सकता है। हालांकि बिल्डर को हिदायत दी गई कि वह निवेशक को फोन व एसएमएस कर परेशान न करे।
रेरा में निस्तारित दूसरा प्रकरण भी जीटीएम कैपिटल के खिलाफ था। इसमें सहस्त्रधारा रोड के ही निवासी दिनेश कुमार ने भी बुकिंग निरस्त करने व जमा राशि वापस करने की मांग की थी। उनका मत था कि आवासीय परियोजना की प्रगति धीमी है। इसके साथ ही उनका कहना था कि वह कुल बुकिंग की 67 फीसद राशि जमा करा चुके हैं और बिल्डर से बुकिंग निरस्त करने पर 20 फीसद राशि की कटौती की धमकी मिल रही है।
हालांकि सुनवाई में अनुबंध के अनुसार समय सीमा शेष पाई गई और ऐसे में रेरा ने अनुबंध शर्तों के अनुसार समय से पहले बुकिंग निरस्त करने पर 20 फीसद राशि जब्त करने की बात को सही माना। इसके साथ ही संयुक्त मुख्य प्रशासक ने निवेशक दिनेश कुमार को अभी इंतजार करने की सलाह दी और तय समय के बाद एक दिन का भी विलंब होने पर शिकायत करने को कह। इस पर निवेशक ने भी हामी भरी और प्रकरण का निपटारा कर दिया गया।
रेरा में 50 शिकायतें दर्ज
उडा के कार्यक्रम प्रबंधक कैलाश पांडे के मुताबिक रेरा में अभी तक बिल्डरों के खिलाफ 50 शिकायतें दर्ज की जा चुकी हैं। करीब 40 शिकायतों में निवेशकों ने अपनी धनराशि वापस कराने की मांग की है। हालांकि कई केस में अनुबंध की समय सीमा बीत चुकी है और निवेशकों को कब्जा नहीं मिल पाया है। ऐसे मामलों में बिल्डरों पर निवेशकों की धनराशि लौटाने की तलवार लटकती दिख रही है।
इस दर पर चुकाना होगा पैसा फ्लैट की कीमत लौटाने के साथ ही संबंधित बिल्डर को एसबीआइ के प्रचलित मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लैंडिंग रेट के अनुसार अतिरिक्त भुगतान करना होगा। यह दर विलंब की अवधि के हिसाब से तय की जाएगी और इस राशि पर दो फीसद अतिरिक्त भुगतान भी करना होगा।

ऋषिकेश, राजाजी नेशनल पार्क अंतर्गत रायवाला क्षेत्र में एक युवक गुलदार का शिकार बन गया। वनकर्मी की सूचना पर पुलिस ने को युवक का शव बरामद कर लिया है। पुलिस मृतक की शिनाख्त की पुलिस कोशिश कर रही है।

पुलिस के अनुसार, युवक का शव राष्ट्रीय राजमार्ग-58 से करीब 200 मीटर अंदर जंगल में बरामद हुआ है। युवक की उम्र करीब 28 वर्ष है। वन अधिकारी हरि गिरि के अनुसार, संभवतः युवक जंगल में शौच के लिए गया होगा। उसी समय गुलदार ने हमला कर उसे मौत के घाट उतार दिया। पुलिस ने मृतक की शिनाख्त के लिए आसपास के क्षेत्रों में सूचना दे दी है। मामले की जांच की जा रही है।

विकासनगर। पछवादून में अवैध खनन रुकने का नाम नहीं ले रहा है। अवैध खनन रोकने के लिए पुलिस रोजाना अभियान चला रही है, लेकिन उसके बाद भी खनन से भरे वाहन खुलेआम दौड़ रहे हैं। पुलिस व स्थानीय प्रशासन हर रोज अवैध खनन के खिलाफ कार्रवाई के दावे कर रहा है, लेकिन इसका कोई असर खनन माफिया पर नहीं दिख रहा है।
पछवादून में आसन, शीतला व यमुना नदी में हर रोज खनन माफिया अवैध खनन कर रहे हैं जो थमने का नाम नहीं ले रहा है। हर रोज उक्त नदियों में अवैध खनन जारी है। सैकड़ों छोटे-बड़े वाहन राष्ट्रीय राजमार्ग सहित संपर्क मार्गों पर दौड़ते रहते हैं, जबकि स्थानीय प्रशासन अवैध खनन पर रोक का दावा करता है। पछवादून में लंबे समय से हो रहे अवैध व अनियंत्रित खनन के चलते नदियों ने अपना प्राकृतिक बहाव बदल दिया है, जिससे यहां हर वर्ष सैकड़ों बीघे जमीन बह जाती है। आसन नदी हर वर्ष कृषि भूमि को बहा कर ले जा रही है, यहां पिछले पांच वर्षों से बारिश में बाढ़ की स्थिति पैदा हो जाती है। हर रोज अवैध खनन में छोटे वाहन पकड़े जा रहे हैं, लेकिन ये कार्रवाई एक या दो ट्रैक्टर-ट्रॉली पकड़ने तक ही सीमित है,जबकि बड़े वाहन पकड़ में नहीं आते है। स्थानीय लोगों का कहना है कि प्रशासन को इसके खिलाफ सख्त कानून की व्यवस्था करनी चाहिए, ताकि यह खनन रुक सके।

विकासनगर,  पंजाब नेशनल बैंक ने विकासखण्ड विकासनगर के हरर्बटपुर में कृषि ऋण वितरण शिविर का आयोजन किया। शिविर में पंजाब नेशनल बैंक के मण्डल प्रमुख अनिल खोसला ने 204 कृषकों को 10.26 करोड़ की धनराशि के कृषि ऋण वितरित किए।

इस अवसर पर पंजाब नेशनल बैंक के मण्डल प्रमुख अनिल खोसला ने कृषकों को सम्बोधित करते हुए कहा कि पंजाब नेशनल बैंक कृषकों की आवश्यकतानुसार ऋण देने के लिए सदैव तत्पर है। उन्होंने किसानों से आह्वान किया कि वे अधिक से अधिक सरकार द्वारा चलाई जा रही जनकल्याणकारी योजनाओं का लाभ उठाते हुए अपनी आर्थिकी को मजबूत बनाएं और अन्य कृषकों को भी योजनाओं का लाभ उठाने के लिए प्रेरित करें। उन्होने किसानों को लिए दिए जा रहे ऋण की राशि की किश्त समय पर जमा कराने का अनुरोध किया ताकि सरकार की योजनाओं से अन्य को भी लाभान्वित किया जा सके। उन्होंने कहा कि ऋण प्राप्त करने में किसी प्रकार की कोई समस्या आई हो या अनावश्यक प्रक्रिया से गुजरना पड़ा हो तो इससे अवगत कराएं ताकि भविष्य में ऋणों के निष्पादन में आवश्यक सुधार किया जा सके। उन्होने शिविर में मौजूद कृषि अधिकारियों को निर्देश दिए कि वे ग्राम सभा में बैठक आयोजित कर सरकार की योजनाओं से ग्रामीणों को अवगत कराते हुए जागरूक करें तथा कृषकों की समस्याओं के निस्तारण करते हुए अधिक से अधिक कृषकों को योजनाओं से लाभान्वित करने में सहयोग दें।

उन्होने बताया कि पंजाब नेशनल बैंक द्वारा गत एक माह के अन्तर्गत यह छठा शिविर आयोजित किया जा रहा है। इससे पूर्व डोईवाला, माजरीग्रान्ट, रानीपोखरी, भानियावाला, रायवाला में ऋण वितरण शिविर आयोजित करते हुए 24.55 करोड़ की धनराशि के ऋण किसानों को वितरित किए गए हैं। जिसमें कृषि कार्ड, डेरी, बकरीपालन, भेड़ पालन, पॉली हाउस, स्वंय सहायता समूह, कृषि उत्पादों के लिए ट्रांसपोर्ट हेतु वाहन आदि योजनाओं पर ऋण दिए गए हैं।

मुख्य अग्रणी जिला प्रमुख बी.एस मर्तोलिया ने कृषि की विभिन्न योजनाओं की जानकारी कृषकों को दी। इस अवसर पर शिविर में कृषि विज्ञान केन्द्र ढकरानी के डॉ. केपी सिंह, डॉ. सचान, खंड विकास अधिकारी झिंकवाण, पंचायत सदस्य सुरवीर सिंह चौहान समेत ग्राम प्रधान एवं भारी संख्या में हरर्बटपुर, ढकरानी, विकासनगर, डाकपत्थर, व्यास नहरी के ग्रामीणों मौजुद रहे।